Skip Navigation LinksГлавная > Объект ID 6464

Объект ID6464

0/0

  • Свяжитесь с нами
    Тел.: (34) 972-36-31-05 (в Испании)
  • Тел.: (495) 799-18-89 (в России)
  • E-mail: [email protected]
Цена (евро):660 000
ID объекта: 6464
Вид Дом | Вилла 6464
Город Ллорет де Мар
Площадь дома 220 м2
Площадь участка 800 м2
Количество спален 4
Количество ванных 3
Гараж да
Бассейн да
  • Описание
  • Гарантия
  • Оплата
  • Расположение

Новый дом 220м2, расположен в тихой урбанизации Font de Sant Llorenç, в 2 км от города Льорет де Мар и 5 минутах езды до плажа Сala Сanyelles. Дом состоит из двух жилых этажей и цокольного этажа. На цокольном этаже можно оборудовать зону отдыха с барбекю и дополнительным туалетом. Первый этаж состоит из просторной гостиной комнаты с выходом на террасу и панорманым видом на море, полностью оборудованой современной кухни, просторная спальня, ванной комнаты На втором этаже находятся три спальни, одна из которых-сьют и ванная комната. Вход в дом с обоих этажей. Из всех комнат открывается панорамный вид на море. Все используемые материалы отделки высокого качества. По дому установлена сигнализация,солнечные панели, электрические жалюзи и двойные стеклопакеты. На участке (804м2) установлен бассейн и разбит многолетний сад. Есть гараж на 2 машиноместа. Энергетический класс: Clase B 47/11 Участок расположен на небольшой возвышенности в окружении пиренейских сосен с панорамным видом на море (180 градусов). Кристально чистый воздух, круглый год солнечные дни с комфортной температура от +37 до +5 градусов Цельсия. В 1 км. пляжи всемирно известного Средиземноморского курорта Коста Брава с высоким экологическим статусом. Место удачно расположено для путешествий по Европе. До международных аэропортов Жироны - 20 км., Барселоны - 80 км. По живописным скоростным магистралям (три полосы в одну сторону) можно доехать до Барселоны за 1 час, горнолыжной Андоры и Южного побережья Франции – 2 часа, Монако – 5 часов.


Certificación energética:

Consumo: B, 47 kW h m2 / año

Emisiones: B, 11 kg CO2 m2 / año

Агентская деятельность нашей компании застрахована. Мы предлагаем такие услуги:

  1. Проверку «чистоты» объекта. Т. е. анализ объекта на предмет наличия задолженности по налогам или коммунальным платежам, не находится ли объект в залоге или под арестом и так далее.
  2. Оплату аренды объекта после покупки. Наша компания берет на себя все хлопоты по выплате арендной платы за объект и последующую передачу объекта в аренду третьим лицам.
  3. Если гарантом держания задатка и его возврата выступает наша компания, то эта услуга предоставляется покупателю бесплатно.

Разумеется, гонорар за наши услуги мы берем только в случае успешного завершения сделки. Это выступает дополнительной гарантией безопасности операций по купле-продаже недвижимости.

Резервирование объекта производится при оплате брони (около 1000 евро). Способы оплаты — наличными, по карте или банковским переводом.

Задаток в размере 10% стоимости покупки выплачивается переводом со счета в России или Испании. Затем клиент переводит на свой счет в испанском банке оставшуюся сумму и в день сделки выписывает продавцу чек на эту сумму.

Чек передается продавцу после подписания документов в присутствии нотариуса. Копия чека с указанием реквизитов счета прикладывается к договору.

Это наиболее распространенная схема покупки. Но могут быть согласованы и другие условия, которые зависят от конкретной сделки. Единственное строгое требование — оплата со счета покупателя (для предотвращения махинаций с деньгами).