Объект ID3043

Просторная квартира-атико в центре города Lloret de Mar. Квартира расположена на возвышенности, из квартиры открываются живописные виды на горы, море и город. Площадь квартиры 135м2, площадь двухуровневой террасы общей площадью 270м2. Квартира состоит из просторной гостиной с выходом на террасу, кухни, подсобного помещения, 4 спален и 2 ванных комнат с джакузи. Все комнаты искусно декорированы в средиземноморском стиле, установлен камин, проведено газовое отопление, окна выходят на юг. Комплекс расположен в 300м до моря. На территории комплекса есть подземный паркинг, на крыше дома расположен бассейн для жителей дома.

Агентская деятельность нашей компании застрахована. Мы предлагаем такие услуги:

1. Проверку «чистоты» объекта. Т. е. анализ объекта на предмет наличия задолженности по налогам или коммунальным платежам, не находится ли объект в залоге или под арестом и так далее.
2. Оплату аренды объекта после покупки. Наша компания берет на себя все хлопоты по выплате арендной платы за объект и последующую передачу объекта в аренду третьим лицам.
3. Если гарантом держания задатка и его возврата выступает наша компания, то эта услуга предоставляется покупателю бесплатно.

Разумеется, гонорар за наши услуги мы берем только в случае успешного завершения сделки. Это выступает дополнительной гарантией безопасности операций по купле-продаже недвижимости.

Резервирование объекта производится при оплате брони (около 1000 евро). Способы оплаты — наличными, по карте или банковским переводом.

Задаток в размере 10% стоимости покупки выплачивается переводом со счета в России или Испании. Затем клиент переводит на свой счет в испанском банке оставшуюся сумму и в день сделки выписывает продавцу чек на эту сумму.

Чек передается продавцу после подписания документов в присутствии нотариуса. Копия чека с указанием реквизитов счета прикладывается к договору.

Это наиболее распространенная схема покупки. Но могут быть согласованы и другие условия, которые зависят от конкретной сделки. Единственное строгое требование — оплата со счета покупателя (для предотвращения махинаций с деньгами).