Объект ID3015

Квартира в элитной зоне города Ллорет де Мар- Punta Marinera. Этот район расположен на возвышенности, между центром города и спальным районом Феналс. Расстояние до центра города – 150м, расстояние до моря – 100м. Рядом находится парк, откуда открывается панорамный вид на море и город. Квартира находится на территории закрытого комплекса. На территории комплекса расположен бассейн, зона отдыха, душ. Квартира общей площадью 78м2 находится на первом этаже, состоит из: 2 спален, 2 ванных комнат, гостиной, кухни, кладовки и террасы (10м2). В квартире проведено отопление, все комнаты меблированы, установлена сигнализация. За отдельную оплату 25.000 евро предлагается парковка с кладовкой!

Агентская деятельность нашей компании застрахована. Мы предлагаем такие услуги:

1. Проверку «чистоты» объекта. Т. е. анализ объекта на предмет наличия задолженности по налогам или коммунальным платежам, не находится ли объект в залоге или под арестом и так далее.
2. Оплату аренды объекта после покупки. Наша компания берет на себя все хлопоты по выплате арендной платы за объект и последующую передачу объекта в аренду третьим лицам.
3. Если гарантом держания задатка и его возврата выступает наша компания, то эта услуга предоставляется покупателю бесплатно.

Разумеется, гонорар за наши услуги мы берем только в случае успешного завершения сделки. Это выступает дополнительной гарантией безопасности операций по купле-продаже недвижимости.

Резервирование объекта производится при оплате брони (около 1000 евро). Способы оплаты — наличными, по карте или банковским переводом.

Задаток в размере 10% стоимости покупки выплачивается переводом со счета в России или Испании. Затем клиент переводит на свой счет в испанском банке оставшуюся сумму и в день сделки выписывает продавцу чек на эту сумму.

Чек передается продавцу после подписания документов в присутствии нотариуса. Копия чека с указанием реквизитов счета прикладывается к договору.

Это наиболее распространенная схема покупки. Но могут быть согласованы и другие условия, которые зависят от конкретной сделки. Единственное строгое требование — оплата со счета покупателя (для предотвращения махинаций с деньгами).